老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后，影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。随着城镇化进程的加快，此类小区配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，为了切实改善小区居住环境、提高居民生活质量、创建和谐美好的居住环境，近日，拉萨市城关区发改委正式下达老旧小区改造项目概算批复，推进项目进入施工招标环节，落实老旧小区改造工作。

城关区发改委主任袁云生介绍，今年，城关区将按照实施一批、谋划一批、储备一批的原则，区分轻重缓急，统筹安排符合条件老旧小区的改造时序，将陆续申报并开展项目前期工作60余个，估算投资32.34亿元。

“年内，城关区辖区将实施10个老旧小区改造项目，估算投资1.4亿元，将通过改造完善各小区道路、管网等基础设施，拆除各类违章建筑和侵占绿地、道路等违法设施，对老旧小区环卫消防设施、基础设施、环境设施、便民设施等方面进行集中改造，具体包括道路工程、给排水工程、绿化工程、监控工程、照明工程、大门维修等，涉及居民2143户8000余人。”袁云生说。

今年实施改造的10个老旧小区包括西藏电建安居老旧小区、天路及西郊安居苑、东郊老安居苑、林琼岗退休基地、城关区人大退休基地、慈松塘格吉园小区、第六安居苑、夺底嘎贡安居苑、塔玛第一期安置小区、城关区“组发”小区。

6月22日，记者来到了东郊老安居苑，坑坑洼洼的路面、老旧的公共设施、生活环境差……成了小区居民的“心病”。

在东郊老安居苑居住了将近20年的业主委员会主任董高峰告诉记者，东郊老安居苑建于1997年，有将近500户住户。如今小区基础设施老化严重，尤其是下水道和路面急需改造。“改造小区是全体居民的想法，所以当大家得知小区要进行改造时，都可开心了。”董高峰说。

记者了解到，城关区住房和城乡建设局作为项目实施主体，现已完成项目评审工作。此次东郊老安居苑改造内容包括排水工程、电气工程、道路工程、建筑工程（南北大门、门卫室、物业办公室及公共厕所改造）和附属工程等。

袁云生表示，按照“加强政府引导，压实属地责任，加强统筹协调，发挥社区主体作用，尊重居民意愿”的工作要求，以居民受益、群众满意为目标，城关区相关部门以综合提升居住功能、解决群众急难问题为重点，全力开展城关区老旧小区提升改造工作，让群众住得更加舒适，生活更加幸福。此次老旧小区改造项目最早的2个小区预计7月初开工，其余小区也将于7月陆续开工。

“下一步，城关区将结合辖区实际，统筹将老旧小区改造项目纳入‘十四五’发展总体规划，陆续编报、精心对接，用绣花的功夫，扎实做好项目前期工作，力争通过5年的共同努力，实现辖区老旧小区改造全覆盖。”袁云生说。（文/图 快搜西藏记者 次吉）